Asas Kebebasan Berkontrak Perjanjian Sewa Menyewa Tanah (Analisis Putusan Mahkamah Agung Nomor 3693 K/Pdt/2020).

Tanah merupakan kebutuhan hidup manusia yang sangat mendasar. Manusia hidup dan melakukan aktivitas di atas tanah, sehingga dapat dikatakan hampir semua kegiatan hidup manusia, baik secara langsung maupun tidak langsung, selalu memerlukan tanah. Dalam hal ini penerapan asas berkontrak dapat dikaitkan juga dalam pembahasan atas skripsi penulis yaitu asas kebebasan berkontrak maka dapat ditinjau dalam Pasal 1321 KUHPerdata adapaun isi dari aturan hukum tersebut adalah: “bahwa tiada sepakat yang sah jika sepakat itu diberikan karena kekhilafan, atau diperoleh dengan paksaan atau penipuan.”. Permasalah atau pelanggaran perjanjian sewa menyewa yang dilakukan oleh Para Tergugat A. Miski Hifayat dan kawan- kawan dengan SAODA ALI sebagai Penggugat yaitu pada intinya diawali dengan Penggugat menerima uang dari Tergugat I, kemudian Penggugat diharuskan menandatangani kwitansi yang hanya berisi nominal jumlah uang yang dipinjam, sedangkan uraian pembayarannya diisi sendiri oleh Tergugat I yaitu ditulis “perpanjangan kontrak tanah pekarangan kosong”. Majelis Hakim Mahkamah Agung meneruskan Putusan Pengadilan Tinggi Surabaya Tanggal 22 Januari 2020 Perkara Nomor 867/Pdt.G./2019/ PT Surabaya Sedangkan dalam pokok perkara, Majelis Hakim, dalam amar putusannya menyatakan: 1) Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi SAODA ALI disebut juga SA’ODA, tersebut, 2)Menghukum Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus rupiah) Putusan Nomor 3693/ K/Pdt/2020. Metode penelitian yang diterapkan penulis adalah penelitian hukum normatif atau metode penelitian hukum kepustakaan. Dalam putusan tersebut Penulis berpendapat adanya ditemukan kejanggalan atau ketidakselarasan hubungan dua arah yang dimaksud adalah hubungan antara para Penggugat Saoda Ali, dan Tergugat A. Miski Hifayat dan kawan-kawan Mahkamah Agung telah keliru dalam menetapkan putusan dengan tidak mempertimbangkan sebab-akibat perjanjian sewa menyewa tanah (Separuh Pasar Gladak Pakem) dalam hubungan antara Penggugat Saoda Ali, Dan seharusnya bukti tersebut terdapat perbuatan yang melanggar hukum dalam pasal 1321 KUHperdata yang dilakukan Termohon Kasasi dalam penyelesainyannya sendiri Pembuktian tersebut adalah salah satu hal yang mendasar bahwa keadilan hukum harus diterapkan yang seharusnya dimiliki dan didapatkan oleh Penggugat Saoda Ali.