Search engine for discovering works of Art, research articles, and books related to Art and Culture
Javascript must be enabled to continue!
Konut Yatırımlarında Kira Değer Endeksi, Satış Sayısı, GYO Endeksi Ve Konut Satış Fiyat Endeksi Arasındaki İlişkiler: Bir Panel Regresyon Analizi
View through CrossRef
Bu çalışmada konut fiyatlarının, konut satış sayıları, GYO endeksi ve kira endeks değerleri ile ilişkisi araştırılmıştır. Çalışmaya Türkiye'nin on büyük ilinden Adana, Ankara, Kocaeli, İzmir, Konya, Antalya, Bursa, Gaziantep dâhil edilmiş, İstanbul ve Şanlıurfa’ ya ait verilerin uç veya ekstrem değer yaratması sebebiyle çalışmanın dışında tutulmuştur. Mart 2019 ile Mayıs 2021 arası döneme ait 8 il için aylık veriler araştırmaya dahil edilerek uygulanan panel regresyon analizi sonucunda konut fiyat endeksi ile kira endeksi ve GYO endeksi arasında istatistiksel anlamlı pozitif yönlü bir ilişki bulunurken, satış sayıları ile konut fiyat endeksi arasındaki ilişki negatif bulunmuştur.
Title: Konut Yatırımlarında Kira Değer Endeksi, Satış Sayısı, GYO Endeksi Ve Konut Satış Fiyat Endeksi Arasındaki İlişkiler: Bir Panel Regresyon Analizi
Description:
Bu çalışmada konut fiyatlarının, konut satış sayıları, GYO endeksi ve kira endeks değerleri ile ilişkisi araştırılmıştır.
Çalışmaya Türkiye'nin on büyük ilinden Adana, Ankara, Kocaeli, İzmir, Konya, Antalya, Bursa, Gaziantep dâhil edilmiş, İstanbul ve Şanlıurfa’ ya ait verilerin uç veya ekstrem değer yaratması sebebiyle çalışmanın dışında tutulmuştur.
Mart 2019 ile Mayıs 2021 arası döneme ait 8 il için aylık veriler araştırmaya dahil edilerek uygulanan panel regresyon analizi sonucunda konut fiyat endeksi ile kira endeksi ve GYO endeksi arasında istatistiksel anlamlı pozitif yönlü bir ilişki bulunurken, satış sayıları ile konut fiyat endeksi arasındaki ilişki negatif bulunmuştur.
Related Results
A risky journey for Break-Induced Replication
A risky journey for Break-Induced Replication
Break Induced Replication (BIR) is one of the homologous recombination pathways to repair DNA double strand breaks. BIR plays important roles in main- taining genomic integrity. Fo...
A Spatial Optimization Model of Social Housing
A Spatial Optimization Model of Social Housing
Bu çalışmada, konut piyasasındaki fiyat etkileşimlerinin mekânsal bir çerçeve içinde açıklanması amaçlanmaktadır. Sunulan mekânsal model, sosyal konutlar ile lüks konutlar arasında...
KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE KİRA BEDELİNİN DEĞİŞTİRİLMESİNİN ŞEKLE TABİ OLUP OLMADIĞI SORUNU
KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE KİRA BEDELİNİN DEĞİŞTİRİLMESİNİN ŞEKLE TABİ OLUP OLMADIĞI SORUNU
Türk Borçlar Kanunu’nun 343 ve devamı maddelerine göre taraflar, kira sözleşmesini kurarken kira bedelini serbestçe belirleyebilir. Ancak bu serbesti, yenilenen kira dönemlerinde s...
YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA KİRA UYUŞMAZLIKLARI VE KİRA UYUŞMAZLIKLARININ İÇ TAHKİME ELVERİŞLİLİĞİ
YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA KİRA UYUŞMAZLIKLARI VE KİRA UYUŞMAZLIKLARININ İÇ TAHKİME ELVERİŞLİLİĞİ
Uygulamada sıkça karşılaşılan kira uyuşmazlıkları; kira bedelinin tespiti, kiracının tahliyesi davası ve kira uyuşmazlıklarından kaynaklı tazminat davasıdır. Kira bedelinin tespiti...
TÜRK BORÇLAR KANUNU M. 344/III İLE M. 138 ARASINDAKİ İLİŞKİ ÇERÇEVESİNDE KONUT KİRA SÖZLEŞMESİNDE KİRA BEDELİNİN UYARLANMASI
TÜRK BORÇLAR KANUNU M. 344/III İLE M. 138 ARASINDAKİ İLİŞKİ ÇERÇEVESİNDE KONUT KİRA SÖZLEŞMESİNDE KİRA BEDELİNİN UYARLANMASI
Konut kira sözleşmelerinin uyarlanması günümüzde yaşanan ekonomik sorunlardan dolayı sıklıkla gündeme gelmektedir. 11.06.2022 tarihi ile 01.07.2024 tarihleri arasında konut kira be...
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO)’nın Gelişimi: Türkiye’de Bir GYO Olarak Emlak Konut
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO)’nın Gelişimi: Türkiye’de Bir GYO Olarak Emlak Konut
Kırdan kente yaşanan göç, nüfus artışı, doğal afetler gibi unsurlar kentleşme sürecini belirlemektedir. Bu unsurlar, kentsel toprak üzerinde yapılaşma sürecini hızlandırmakta ve to...
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Portföy Yapısının Piyasa Performansına Etkisi
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Portföy Yapısının Piyasa Performansına Etkisi
Gayrimenkul yatırım ortaklıları (GYO), sahip oldukları kaynağın en az yüzde ellibirini gayrimenkul varlıklara yatırım yaparak portföy işleten kuruluşlardır. GYO’lar hukuki statüler...
KİRA ARTIŞ BEDELİNDE TEMERRÜD NEDENİYLE KİRA SÖZLEŞMESİNİN BİLDİRİM YOLUYLA FESHİ
KİRA ARTIŞ BEDELİNDE TEMERRÜD NEDENİYLE KİRA SÖZLEŞMESİNİN BİLDİRİM YOLUYLA FESHİ
Türk Borçlar Kanunu’nun getirdiği yeniliklerden biri de, kira sözleşmesinde kararlaştırılan artışın, yenilenen kira dönemlerinde kanunda öngörülen yasal üst artış oranını aşmamak k...