Instrumente zur Versorgung mit bezahlbarem Wohnraum – Kalifornien als Inspirationsquelle?

Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum ist ein zentrales Problem in deutschen Metropolen und Schwarmstädten und wird teils sogar als die soziale Frage Deutschlands der Gegenwart ausgemacht. Auf dem Wohnungsmarkt in den amerikanischen Metropolregionen zeigen sich vergleichbare Probleme schon seit viel längerer Zeit und teils in noch schärferer Form. In diesem Beitrag werden insbesondere in der Bay Area rund um San Francisco etablierte rechtliche Instrumente zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum untersucht und ihre Auswirkungen aufgezeigt. Ziel ist es, die reiche US-amerikanische Diskussion für die Regulierungsdiskussion in Bezug auf den deutschen Wohnungsmarkt fruchtbar zu machen.