Valoración catastral de inmuebles urbanos : descripción práctica

El libro tiene un enfoque eminentemente práctico, orientado a técnicos y valoradores inmobiliarios que estén interesados en conocer la praxis y la normativa catastral de valoración. El primer capítulo contiene una introducción a la teoría de la valoración inmobiliaria, con la finalidad de situar la valoración catastral en el contexto de la disciplina valorativa, tras la cual se expone la arquitectura de los procesos que comporta dicha valoración y especialmente la elaboración del documento básico del proceso, la denominada ponencia de valores, con anotaciones y una aclaración de los elementos que la componen, útiles para interpretar su contenido. En los capítulos siguientes se efectúa una descripción sintética y práctica de las formas y las formulas de valoración que pueden aplicarse según la normativa vigente, factores correctores y otros aspectos. Asimismo, se presenta la hoja de valoración y se expone el signifiicado de sus diferentes elementos, que deben permitir al lector interpretar correctamente su contenido, el cual expresa el resultado de la valoración individualizada de cada parcela o finca. Le sigue un capítulo de aplicación de casos prácticos de valoración de complejidad creciente, que ayudan a complementar la comprensión del método valorativo descrito en los apartados anteriores. Al final del libro se incluye en forma de anexo toda aquella normativa jurídica que enmarca tanto la técnica valorativa catastral como su marco procedimental, con comentarios sobre las modificaciones que la legislación ha ido introduciendo en años sucesivos.