Kentsel Gelişim Sürecinde Diyarbakır Ofis Binaları

Bu çalışma Diyarbakır kent merkezinde bulunan ve ofis binası olarak inşa edilen yapıların kentin gelişimi ile birlikte nasıl konumlandıkları, kent içindeki dağılımları, yapılma amaçları, gereksinimleri ve potansiyellerine yönelik bilgi vermeyi amaçlamaktadır. Ticari mekânların geçmişten günümüze gelişimi ile ilgili çalışmalar mevcut olsa da günümüzde değişen ticari anlayışlara paralel artış gösteren Diyarbakır’daki ofis binaları ilgili çalışmalar oldukça sınırlıdır. Özellikle önemli bir yerleşim yeri olması, ticaret merkezi olma özelliği ve iki milyona yaklaşan nüfusu ile Diyarbakır kentinin ofis binalarının incelenmesi önem taşımaktadır. Bu araştırma, kentsel gelişim sürecinde çok fazla sayıda inşa edilen ve inşası süren ofis binaları, konu daha önce bu yönüyle ele alınmadığından özgün bulunmaktadır. Çalışma kapsamında Diyarbakır ilinin dört merkez ilçesinde bulunan, özel girişimcilerin ofis binası olarak inşa ettiği, kamu kurum ve kuruluşları tarafından kullanılan binaların dışındaki, çok katlı (dört kat ve üzeri) ofis binaları değerlendirilmiştir. Kent içinde yerinde gözlem ile bina tespiti, fotoğraf ile belgeleme, ilgili mimarlar, kurum ve kuruluşlardan binalar ile ilgili bilgi alınması ve literatür taraması yöntemleri kullanılmıştır. Diyarbakır kentinde 65 tane ofis binası tespit edilmiştir. Yoğunluk dağılımının kentin yeni gelişim ve kentsel dönüşüm uygulamalarının yapıldığı alanlarda olduğu saptanmıştır. Sonuç olarak yeni gelişim alanlarında sayıları hızla artan ofis binaları gittikçe daha özel tasarımlar ile kente entegre olmaktadır. Kentte yaşayan iş insanları artık otopark sorunu çözülmüş, peyzaj düzenlemesi yapılmış, lükse yönelik malzeme seçimi olan, aydınlatma, ısıtma, soğutma gibi konularda konforlu yaşam alanları sunan ofis binalarını tercih etmektedir.