Acquisto di immobile nullo per mancanza del consenso del guardiano (Cass. 7 agosto 2023, n. 23962)

Massima Nel giudizio instaurato dal guardiano di un trust – nel cui fondo era un immobile – il quale agisca in giudizio per far dichiarare nullo un secondo trust e il conseguente acquisto dell’immobile stesso da parte di quest’ultimo, deducendo che la relativa vendita era stata effettuata senza il necessario consenso del guardiano medesimo, la persona che rivestiva l’ufficio di trustee del primo trust all’epoca dell’istituzione del secondo trust e del trasferimento dell’immobile deve ritenersi litisconsorte necessaria. La domanda giudiziale di nullità del trasferimento di un immobile da un trust a un distinto trust, nonché del successivo trasferimento dello stesso immobile a una s.r.l., è utilmente trascritta se la trascrizione è eseguita entro cinque anni dalla trascrizione dell’originario trasferimento.