ХИПОТЕКА НА ОБЈЕКТУ У ИЗГРАДЊИ

Објекат у изградњи се најчешће финансира из хипотекар-них средстава јер инвеститори све ређе улажу свој новац у изградњу обје-ката, те су чести случајеви уписа хипотеке инвеститора на земљиштуна којем је изградња. Често је поред земљишта предмет хипотеке станили други дио објекта у изградњи заложен од стране купца објекта у из-градњи. Иако објекат у изградњи није уписан у јавне евиденције непокрет-ности многе банке прихватају ризике и пласирају новчана средства за ку-повину станова у изградњи, а своју заштиту остварују на основу јемства,административне забране, мјеница, уписа предбиљежбе у циљу стицањапрвенственог реда и сл. Дакле, на тржишту непокретности Републи-ке Српске усталила се продаја, као и залагање непокретности које тектребају у будућности настати. Купци станова у изградњи све чешће сеодлучују на куповину будуће ствари, док се банке одлучују да кредитирајусредстава за исплату купопродајне цијене.