Culture-led regeneration projects and gentrification in Middle East historical urban centers : evidence from Khedivial Cairo

Projets de régénération et de gentrification dirigés par la culture dans les centres urbains historiques du Moyen-Orient : évidence du Caire Khédivial Dans de nombreuses villes arabes, le secteur immobilier et l'État mènent les initiatives de régénération urbaine, poussés par l'adaptation des politiques néolibérales et la montée de la concurrence internationale. En conséquence, de nombreuses villes de la région MENA sont analogues à des métropoles en développement dans leurs paysages de mondialisation avancés, avec des quartiers défavorisés opposés dans de nombreuses régions. Néanmoins, de nombreuses menaces pèsent sur le patrimoine. L'environnement construit de manière vernaculaire a été endommagé et la fabrique urbaine a été ruinée. Dans certains cas, le patrimoine et l'authenticité ont été transformés en marchandises à des fins de tourisme et de consommation dans le cadre de l'urbanisme néolibéral, devenant ainsi une forme efficace de déplacement. Par conséquent, le processus de régénération urbaine dans de nombreuses villes arabes de la région MENA est un processus d'embourgeoisement dans lequel l'État et l'industrie du développement immobilier sont à l'avant-garde de ce processus pour l'accumulation de capital. La région du Grand Caire illustre typiquement comment l'environnement bâti a été façonné par des politiques motivées par le profit dans le cadre des mouvements néolibéraux et post-politiques. L'objectif déclaré est de rendre le Caire compétitif par rapport aux autres grandes métropoles ; néanmoins, la stratégie de développement urbain menace de déplacer des dizaines de milliers de personnes à faible revenu et des zones informelles. Le patrimoine distinctif du Caire khedival et la valorisation croissante de la Belle époque ont suscité l'intérêt des médias et des autorités pour revitaliser le Caire colonial. Le plan de régénération urbaine du Khedivial du Caire implique une grande variété d'actions, des améliorations cosmétiques à court terme pour le marketing de la ville à la réinvention structurelle et économique à long terme. Cette étude souligne que la régénération urbaine du Khedival du Caire sert divers objectifs de gentrification. Le processus de gentrification du Khedival peut être considéré comme une approche d'investissement menée à la fois par l'État et le secteur privé. Par conséquent, il confirme la prédominance du capital sur la durabilité et les décisions politiques axées sur le public, et montre comment le lieu urbain est utilisé comme un atout pour l'accumulation de capital et la marchandisation. Dans les villes arabes, le processus de gentrification est une réponse localisée aux changements politico-économiques motivés par de puissants intérêts favorables au développement, plutôt qu'un processus socioculturel ayant un impact sur la mobilité socio-économique et la production culturelle. Par conséquent, le rendement croissant des investissements en capital, notamment sur le marché de l'immobilier, est déterminé par ce processus.