Nuevo mercado de abasto minorista de 2da generación y edificio multifamiliar en Magdalena del Mar

El nuevo mercado de abasto minorista de segunda generación, complementado con un edificio multifamiliar autosustentable en Magdalena del Mar, surge de la necesidad de reorganizar, mejorar y beneficiar la venta de productos de primera necesidad, preservando el carácter histórico y tradicional del mercado para los magdalenenses. Se plantea rediseñarlo con una infraestructura sostenible, moderna y especializada, que favorezca tanto a los vecinos con una atención de calidad como a los comerciantes, representados por Magdalena Plaza S.A., con una inversión segura y redituable. Además, se busca contribuir a la modernización de la zona comercial y al impulso del turismo local. La tesis inicia con el análisis de la problemática de la zona, exponiendo argumentos como la intención de comerciantes y la Municipalidad por repotenciar el mercado actual, lo que justifica el diseño de una nueva tipología arquitectónica en el Perú. Se identifican también aspectos geográficos, climáticos e históricos del lugar de intervención. Para profundizar en la propuesta tipológica, se analizarán proyectos referenciales internacionales, con el objetivo de conocer sus características, metodologías de diseño y funcionamiento, elemento esencial para el proceso proyectual. Finalmente, se aborda la definición teórica de ambas tipologías por separado, el marco histórico de la evolución de la tipología híbrida desde su origen, y la normativa, tanto nacional como internacional, que sustenta técnicamente la propuesta. Todo ello bajo el enfoque de una arquitectura “in-between” sostenible, eje conceptual del desarrollo arquitectónico del proyecto.