Habitação em centros históricos e vitalidade urbana: dinâmicas do centro de Florianópolis

The issues related to the emptying and deterioration of historic centers are increasingly discussed in urbanstudies. In this context, the analysis of the role of housing use in the vitality of these spaces and the growingtertiary specialization are always present. Deepening this problematic, this paper aims to problematize therelations between urban vitality and housing in the historic center of Florianópolis. The methods usedcomprise the mapping of census data, research and mapping of land uses and characterization of the mainexisting housing typologies. Moreover, the information is crossed with the co-presence and appropriation of itspublic places of collective use. The results show the expressive absence of housing, related to thespecialization in the tertiary sector. This phenomenon results in the desertification of the area during noncommercialhours, which significantly affects the pre-existing conditions of urban vitality. As questões relacionadas ao esvaziamento e à deterioração dos centros históricos são cada vez maisdiscutidas nos estudos urbanos. Neste contexto, a análise do papel do uso habitacional na vitalidade dessesespaços e a crescente especialização terciária estão sempre presentes. Aprofundando esta problemática, otrabalho tem por objetivo problematizar as relações entre vitalidade urbana e habitação no centro histórico deFlorianópolis. Os métodos utilizados compreendem o mapeamento de dados censitários, pesquisa emapeamento de usos do solo e caracterização das principais tipologias habitacionais existentes. Além disso,as informações são cruzadas com a copresença e a apropriação de seus lugares públicos de uso coletivo. Osresultados mostram a ausência expressiva de habitação, relacionada à especialização no setor terciário.Esse fenômeno resulta na desertificação da área nos horários não comerciais, que afeta significativamenteas condições de vitalidade urbana preexistentes.