MERCADO IMOBILIÁRIO EM PERÍODO PANDÊMICO: UMA ANÁLISE CONJUNTURAL E LOCAL PARA A REGIÃO DE CAMPINAS

Em contrapartida ao que se esperava no período da pandemia, o mercado imobiliário, de forma geral, foi positivamente impactado pelos efeitos das restrições trazidas pela doença. Devido ao confinamento da população, na tentativa de diminuir a transmissão da Covid-19 entre os indivíduos, muitas pessoas se encontraram em ambientes com falta de conforto apropriado, pequenos e estressantes para passar períodos de tempo prolongados. Adicionalmente a condições favoráveis de crédito promovidas pelo governo federal, fomentando o consumo, o mercado de imóveis teve um acréscimo em sua demanda, tanto para novas moradias como reformas das atuais. O trabalho abordou uma gama de indicadores macroeconômicos e a forma como impactaram o setor, apresentou programas sociais de moradias e exemplificou o que foi mencionado com dados de uma empresa atuante no setor de construções (Wings) na cidade de Sumaré, região metropolitana de Campinas. Além de apresentado o modo de operação desta empresa em questão, foi demonstrado alguns resultados de construção e vendas de casas pela mesma. Utilizou-se pesquisa aplicada, exploratória e descritiva, com base em dados da empresa mencionada assim como artigos e indicadores de fundações e órgãos especializados. Os resultados demonstraram que de fato ocorreu um aumento na demanda por novas moradias e serviços especializados no setor como as reformas. Levantou-se alguns motivos como a busca por um maior conforto pelas famílias e aproveitamento de condições favoráveis de financiamento promovida principalmente pela queda dos juros, assim como uma ótima oportunidade para os investidores interessados no setor imobiliário.