Chine : l'immobilier avant le logement

La Chine urbaine est passée brutalement d’un système où le logement était une composante de la protection sociale offerte à leurs salariés par les grandes entreprises à une économie de marché privilégiant le développement de la propriété occupante. La politique du logement a eu pour double objectif de produire du logement abordable pour accompagner une urbanisation très rapide et de faire de l’investissement privé dans l’immobilier un moteur de la croissance. L’accent mis sur ce second enjeu s’est traduit par un développement considérable de la production ainsi que par un envol des prix qui enrichit les propriétaires en place mais dresse des obstacles insurmontables pour les nouveaux arrivants, notamment les jeunes professionnels qualifiés. Certaines villes commencent alors à se tourner à nouveau vers le locatif public pour répondre aux besoins précis de cette catégorie qui joue un rôle essentiel pour le développement international de la Chine.